• Акт Ревизионной Комиссии Образец. § заслушивать отчеты Ревизионной комиссии.
• Как проходит ревизия ТСЖ? Изучаем полномочия ревизионной комиссии ТСЖ. Процесс проведения.

• Акт Ревизионной Комиссии Снт Образец
• Акт Ревизионной Комиссии Образец
• Акт Приема-передачи Дел

Ревизионная комиссия. В результате работы комиссии составлен Акт с приложением.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Корунд» АКТ проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2011 год. Санкт-Петербург 20 января 2012г. Ревизионная комиссия в составе: И.О.Председателя Ревизионной Комиссии Чернов Сергей Павлович Члены Комиссии: Михайлов Сергей Александрович; Дубина Вера Павловна; Колосова Людмила Вячеславовна; Макарова Ирина Ивановна; Фафинова Нина Николаевна – к проверке не привлекалась. Провели проверку финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корунд».

Ревизионной Комиссии были предоставлены документы о том, что г., на собрании уполномоченных, Куликов Д.Н., был снят с должности председателя СНТ и выведен из правления (Протокол № 4 от ), а Калабушкина Н.С., на заседании Правления избрана Председателем Правления (Протокол №7 от ), Протокол №5 от 20 ноября 2011г. Собрания уполномоченных членов СНТ «Корунд», на котором Куликов Д.Н. Был снят с должности председателя СНТ и исключен из членов СНТ «Корунд».

Представлены протоколы заседаний правления и штатное расписание работников СНТ «Корунд». Ревизионная Комиссия работала в двух направлениях: 1.

Проверка финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корунд», до, с председателем правления – Куликовым Д.Н. Проверка финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корунд», после, с председателем правления – Калабушкиной Н.С. С 01 января по 13 августа 2011г. По решению общего собрания уполномоченных от г. Ревизионная проверка состояния финансово-хозяйственной деятельности садоводства должна была состояться за полугодие. Куликову Д.Н.

Было вручено уведомление г, о планируемой проверке с предписанием об обязательном предоставлении хозяйственных и административных договоров, первичных бухгалтерских документов и авансовых отчетов, в срок до 25 июля 2011г. Частично, ревизионной комиссии, были представлены договоры. Первичные документы, авансовые отчеты, банковские выписки и т.д., не были представлены. В договорных документах обнаружено отсутствие актов выполненных работ, не прописаны гарантийные обязательства, в договоре с ИП «Константинов» на обслуживание ЛЭП на 2011г., нет приложения с перечнем работ.

Нет обоснований и решений правления о необходимости заключения разовых договоров. Из-за отсутствия первичных финансовых документов проверка за полугодие не состоялась.

По просьбе Куликова Д.Н. Проверку финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корунд» в срок до 15 сентября, должна была провести, направленная Управлением по развитию садоводств бухгалтер соседнего садоводства Финогенова Е.М, не имеющая лицензии на право проведения аудиторской проверки.

На начальном этапе этой проверки, 31 августа 2011г, присутствовали представители Ревизионной Комиссии СНТ «Корунд» Дубина В.П. И Колосова Л.В. В ходе проверки были проанализированы хозяйственные договоры, о чем составлена справка.

Данная справка 17 сентября 2011г. Представлена на обсуждение Ревизионной Комиссии и одобрена ее членами.

Затем, 20 сентября 2011г. Справка передана в правление по адресу: Ланское шоссе, 37 корп.1. Ревизионная Комиссия, обратилась в Правление СНТ с предложением собрать общее собрание (уполномоченных) с целью доведения информации до садоводов. Для проведения ревизионной проверки состояния финансово-хозяйственной деятельности садоводства за 2011 год 17.01.12г., И.О. Председателя Ревизионной Комиссии - Чернов С.П., вручил предписание Куликову Д.Н.о предоставлении, в срок до 20.01.12г., первичных документов, оборотно-сальдовых ведомостей и договоров на 2011г. За период с начала финансового года до 13.08.11г, а также, отчитаться за денежные средства, собранные им после 13.08.11г. Куликов Д.Н., выше перечисленные документы не предоставил.

Вопросов у Ревизионной Комиссии, накопившихся по результатам проверок за период 2010-2011 гг. К бывшему председателю правления Куликову Д.Н. Ответов не поступило.

1.Согласно полученной выписке из ОАО «МБ» СПб установлено, что со счета СНТ «Корунд» на счет ООО «Гео-Вектор» необоснованно перечислялись денежные средства по различным договорам за работу связанных с неоднократной корректурой генерального плана. Каких-либо решений связанных с корректурой генерального плана после проведенного общего собрания (уполномоченных) членов СНТ «Корунд» от г. На иных проводимых собраниях (уполномоченных) после г. Не принималось. Так, на счет ООО «Гео-Вектор» в 2010г., необоснованно, были перечислены денежные средства по нижеуказанным договорам: -8 400 руб. По договору 1/33 от г.

За выполнение землеустроительных работ 1-й и 2-й этап, без (НДС), -3 000 руб., оплата по дог №1/36 от г. Окончательный расчет, Всего 11 400 рублей Так на счет ООО «Проект-студия «Выборг», необоснованно, были перечислены денежные средства по нижеуказанным договорам: -190000 руб., по сч. №53 от 15.09.09г. За корректуру генерального плана, -30 000 руб., по сч. За межевание, -35000 руб., по сч.№73 от 18.09.09г.

За привязку топосъемки межевания, -15 000 руб., по сч. Топо-геодезические работы, -32 000 руб.согласно сч.№37 от г. Внесение изменений в корректуру ген.план, Всего 302 000 рублей Денежные средства садоводов в размере 3134 00 рублей необоснованно собраны и проведены работы, которые не были предусмотрены сметой расходов, а проведенная незаконно корректура генерального плана СНТ «Корунд» требовалась только Куликову Д.Н. С целью узаконивания захваченных земель общего пользования для личных нужд.

На оплату корректуры генерального плана, только в 2009 году, ревизионной Комиссией был показан расход денежных средств в размере 400 000 рублей. По результатам проверки информации изложенной в обращении членов правления СНТ «КОРУНД», избранных г., Ревизионная Комиссия г., выявила факты, формирования из земель общего пользования новых участков №679а (частично),679б, 269 и 270.

Протоколы общего собрания (уполномоченных) о формировании данных участков Куликовым Д.Н. Не представлены.

В 2003г участок № 679а в СНТ «Корунд», площадью примерно 6 соток, был выделен Куликову Д.Н. По ходатайству председателя садоводства «Исток» Супруна В.Г., для восстановления пожарного проезда между садоводствами «Исток» и «Корунд». Куликову Д.Н. Неоднократно вручались предписания. Однако, пожарный проезд, не освобожден до настоящего времени.

Территория, предназначенная для пожарного проезда, самовольно, присоединена им к своему участку, увеличив его в несколько раз без решения общего собрания членов СНТ (уполномоченных). Налицо – ущемление имущественных прав садоводов, т.к. Земли общего пользования находятся в коллективно-долевой собственности. C редняя рыночная стоимость выведенных участков составляет около 4 000 000 руб.

Куликовым не является членом СНТ «Корунд», т.к. Не был принят на общем собрании (уполномоченных) в члены СНТ «Корунд».

На общем собрании уполномоченных не член СНТ «Корунд», Куликов Д.Н., в нарушение Устава и ФЗ№66 от 15.04.98г., был избран в Правление СНТ «Корунд». В нарушение действующего Устава СНТ «Корунд» и Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.98г. 'О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан', на заседании правления г. Не член садоводства Д.Н. Куликов был избран Председателем СНТ «Корунд». Ревизионной Комиссией в 2011 г.

Выявлено необоснованное завышение тарифа за потребленную электроэнергию членам СНТ «Корунд» на сумму, превышающую отпускную цену ОАО «Петербургская сбытовая компания» за дневной тариф - на 21 копейку с киловатта (2,80 рубля вместо 2,59 рубля) и за ночной тариф 1,56 руб. Вместо 1,24 руб). Не менее 90% членов СНТ, имеет одно тарифные счетчики и оплачивает садоводству за потребленную электроэнергию по установленному Д.Н. Куликовым дневному тарифу. Это приводит к значительному «перебору» денежных средства, собранных за Эл.

Энергию (целевые взносы). Куда поступают остальные денежные средства, определить, без ознакомления с первичными финансовыми документами и проведения аудита невозможно. При этом Д.Н. Куликовым произведен в 2010г. Дополнительный сбор денежных средств на оплату электричества общего пользования в размере 750 000 рублей, который предусмотрен статьей сметы расходов, что более чем в 3 раза превышает реальные затраты на данную статью расходов. Исходя из этого, можно сделать вывод, что из собранных садоводами денежных средств, на оплату электроэнергии идет около 250 000 рублей. Куда поступают остальные денежные средства, определить, без ознакомления с первичными финансовыми документами и проведения аудита невозможно.

Количество собранных на оплату электричества общего пользования средств в 2011г. Установить не представляется возможным, т.к.

Первичные документы Ревизионной комиссии не были представлены. Но планируемая сумма была не меньшей, а денежные средства Д.Н.

Куликовым собраны в полном объеме. Считаем, что полученные с членов СНТ «Корунд» обманным путем денежные средства в размере 450 000 руб.

Возможно похищены. Ревизионной Комиссии представлены документы, подтверждающие факт незаконного отчуждения резерва выделенных СНТ «Корунд» мощностей в объеме 160 Ква, которые переданы в СНТ «Актер». Факт незаконного отчуждения мощностей подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности от г. И соглашением о сотрудничестве по обслуживанию высоковольтной ЛЭП подписанным СНТ «Корунд» в лице Куликова Д.Н. И СНТ «Актер» в лице Константинова А.В., актом сверки, полученным из Сбытовой компании 19.09.11г.

Из акта установлено, что потери электроэнергии на высоковольтной ЛЭП для СНТ «Корунд» возросли по сравнению с 2008г. На 35% процентов.

Поясняется это тем, что, если СНТ «Актер» был незаконно подключен к высоковольтной ЛЭП СНТ «Корунд», то оплата за потребления электричества СНТ «Актер» не могла осуществляться в «Петербургскую Сбытовую Компанию». Формируется эта оплата как большие потери электричества на линии. Таким образом, можно сделать вывод, что члены СНТ «Корунд» и другие садоводства оплачивали электроэнергию, потребляемую СНТ «Актер». Сумма оплаты потерь только СНТ «Корунд» составляет не менее 800 000 рублей в год. По факту незаконного подключения СНТ «Актер» сделаны запросы в ОАО «ЛЕНЭНЕРГО» г.

Выборга и «Петербургскую Сбытовую компанию» Рощинское отделение по сбыту электроэнергии. На запросы Правления получены ответы, из которых следует, что обе указанные организации не подтверждают своего разрешения на подключение СНТ «Актер» к ЛЭП СНТ «Корунд». Стоимость 1 Ква на сегодняшний день составляет 450 Евро не считая остальных затрат. Всего отчуждено и возможно похищено 160 Ква на сумму около 3 240 000 рублей. СНТ «Актер» не участвовал в строительстве ЛЭП 10 КВа. Разрешение на подключение СНТ «Актер» на каких-либо общих собраниях (уполномоченных) членов СНТ «Корунд» не принималось.

Предварительная сумма ущерба для СНТ «Корунд» в следствии незаконного подключения СНТ «Актер» составляет в сумме 3 240 000 рублей. На комплексное коммунальное обслуживания высоковольтных сетей между Куликовым Д.Н. С ИП Константиновым А.В. Заключен Договор № 1/2011 от г. На сумму 400 000 рублей. Договор заключен без согласования с правлением, с нарушениями: искажены реквизиты сторон, нет перечня выполняемых по договору работ и оказываемых услуг, не указана их стоимость.

Договорные отношения с ИП Константиновым А.В. Прекращены решением Правления СНТ «Корунд» с июля 2011г. В связи с отсутствием у последнего лицензии на право выполнения данного вида работ. О факте прекращения каких-либо договорных отношений ИП Константинов А.В. Уведомлялся по телефону, а также заказным уведомлением по почте.

Куликову Правлением было поручено заключить договор на обслуживание электрохозяйства с другим контрагентом, но он это решение проигнорировал. По 30 декабря 2011г. Со счета СНТ «Корунд» на счет ИП Константинова А.В. Незаконно перечислено 574 259 рублей. Считаем, что данные денежные средства, предположительно, похищены в связи с тем, что работ по обслуживанию ЛЭП ИП Константинов А.В. Не проводил и не мог проводить в связи с отсутствием у него соответствующей лицензии, а также каких-либо договоров утвержденных на правлении СНТ «Корунд». Актом Ревизионной комиссии по проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корунд» от г.

По статье расходов «Ремонт электроустановок» зафиксировано нецелевое использование денежных средств: - по договору подряда от года с В.П. Мамоновым на изготовление подходов для ж/б опор ВЛ-10К и ВЛ-0,4 Кв на сумму 13 822 руб.; - по договору обслуживания с ИП Константиновым А.В. От года на очистку просеки высоковольтной ЛЭП 10м на особо трудных участках в сумме 78 500 руб.; от года по очистке просеки высоковольтной ЛЭП 10 м от деревьев и кустарников до подстанции Победа в сумме 100 000 руб.; от года на очистку низковольтной ЛЭП 400 В от деревьев и кустарников с утилизацией на сумму 98 900 руб.; от года на очистку просеки высоковольтной ЛЭП на территории СНТ с утилизацией на сумму 93 500 руб. Общая сумма стоимости работ по очистке просеки от деревьев и кустарников составила 370 900 руб. В соответствии с договором от 01.07.10г. С ИП Константинов А.В. Предусмотрена работа по комплексному обслуживанию СНТ: круглогодичное обслуживание трансформаторных подстанций и внутренних электросетей.

Цель договора обеспечение бесперебойной подачи электроэнергии абоненту. Договор дополнительно предусматривает обрезку деревьев под линиями электропередач, правку опор, замена ЛЭП и т.д. Все перечисленные в договоре работы не оплачиваются садоводством при аварийных и плановых работах. В июле 2011г. По обращению членов правления была проведена дополнительная проверка. Данный факт подтвердился.

У председателя Куликова Д.Н. И бухгалтера Вологдиной Н.Н. Были затребованы финансово-хозяйственные документы, в том числе и документы, касающиеся проводимых работ ИП Константиновым в 2010г., а именно: - договор обслуживания с ИП Константиновым А.В. От года на очистку просеки высоковольтной ЛЭП 10м на особо трудных участках в сумме 78 500 руб.; - договор от года по очистке просеки высоковольтной ЛЭП 10 м от деревьев и кустарников до подстанции Победа в сумме 100 000 руб.; - договор от года на очистку низковольтной ЛЭП 400 В от деревьев и кустарников с утилизацией на сумму 98 900 руб.; - договор от года на очистку просеки высоковольтной ЛЭП на территории СНТ с утилизацией на сумму 93 500 руб., - договор от 01.07.10г.

№ 3/6/ 2010г. С ИП Константинов А.В. По комплексному обслуживанию СНТ:- круглогодичное обслуживание трансформаторных подстанций и внутренних электросетей.

Торрент трекер ТОРРЕНТИНО - скачайте фильмы, музыка Пинк Флойд - Стена через торрент. Торрент трекер ТОРРЕНТИНО - скачайте музыка Пинк Флойд - 8 альбомов через торрент бесплатно. Pink floyd the wall скачать торрентом. Фильмы / Пинк Флойд: Стена / Pink Floyd The Wall. 'Пинк Флойд' - незавершённая культурная эпоха.

Бухгалтером Вологдиной Н.Н. Ревизионной комиссии были представлены вышеперечисленные договоры и акты выполненных работ от г., от г., от г. Договор от 01.07.10г. С ИП Константинов А.В. По комплексному обслуживанию СНТ: круглогодичное обслуживание трансформаторных подстанций и внутренних электросетей, который отмечался в акте ревизионной комиссии г., представлен комиссии не был. Если учесть что данный договор дополнительно предусматривает обрезку деревьев под линиями электропередач, правку опор, замена ЛЭП и т.д. Все перечисленные в договоре работы не оплачиваются садоводством при аварийных и плановых работах, то Куликов Д.Н.

Не имел право на ИП Константинов А.В.списывать денежные средства по вышеперечисленным договорам в сумме 384 722 руб. Денежные средства в сумме 384 722 руб. Были собраны с садоводов в виде целевого взноса на ремонт дорог. Ремонт дорог не производился, а деньги в сумме 384 722 рубля были перечислены в ИП Константинов А.В. На очистку высоковольтной ЛЭП от деревьев и кустарников, также работы по договору подряда от года с В.П.

Мамоновым на изготовление подходов для ж/б опор ВЛ-10К и ВЛ-0,4 Кв на сумму 13 822 руб. Данный факт расценивается как нецелевое использование денежных средств в сумме 384 722рубля. На собрание уполномоченных 26.03.11г., председатель Правления СНТ «Корунд» Куликов Д.Н., в докладе уполномоченным сообщает о проведенных работах по вырубке деревьев под ЛЭП. Как выявлено членами Правления в дальнейшем, в вырубке деревьев под ЛЭП не было необходимости так, как нечего было вырубать в связи с отсутствием деревьев.

Факт выполнения работ по вырубке деревьев под высоковольтной ЛЭП проверен комиссией 28.05.11г. В результате работы комиссии составлен Акт с приложением фотоматериалов, из которого следует, что работы по очистке просеки от деревьев и кустарников не выполнялись. Комиссии было также представлено письмо за № 1180 от 12.10.11г. Из Рощинского лесничества, в котором сообщается, что документов на право проведения рубок деревьев, на участке от подстанции Победа до СНТ «Корунд» под высоковольтной линией электропередач за период с 2009г. По настоящее время в лесничестве не выдавалось и деревья не вырубались.

Подтверждается, что денежные средства в сумме 398 544 рубля похищены. Вместе с тем Ревизионная Комиссия не исключает возможности того, что с использованием И.П.

Константинов А.В. Неоднократно происходило и другое изъятие денежных средств садоводства путем оплаты за выполнение фиктивных работ. Согласно полученной расширенной выписки по расчетному счету СНТ «Корунд» из банка ОАО «МБ» Санкт-Петербурга установлено, что 21.10.10г. Со счета СНТ «Корунд» на имя Константинов А.В.

Произведена оплата с-но сч №113 от 31.07.10г, сч. №114 от 31.08.10г, сч. 115 от 30.09.10г. За услуги по договору подряда в сумме 90000руб.

Невозможно определить за какие работы произведена оплата. По статье сметы расходов, данные работы не предусмотрены. В акте ревизионной комиссии г. Отмечено, что в ООО «ПрофИМПЕКС» за аренду автомобиля с экипажем Д.Н. Куликовым произведена оплата на сумму 178 810 рублей. Однако никаких документов, подтверждающих обоснованность данного платежа ревизионной комиссии не предоставлено. Согласно полученной в декабре 2011г.

Расширенной выписки по счету из ОАО «МБ» СПб установлено, что 25.08.10г. На счет «ПрофИМПЕКС» по счету №2099 от 23.08.10г. Произведена оплата за аренду автомобиля с экипажем на сумму 108000 рублей, по счету № 1463 от 09.06.10г. Произведена оплата за аренду автомобиля с экипажем в сумме 9000 рублей, по счету №1531 от г. Произведена оплата за аренду автомобиля с экипажем в сумме 90000 рублей, 19.07.10г. По счету №1806 от 14.07.10г, произведена оплата за аренду автомобиля с экипажем на сумму 18000 рублей.

Основание для списания денежной суммы 225000 рублей не имелось, в связи с тем, что данная трата денежных средств сметой расходов 2010 не предусмотрена. Налицо нецелевое использование денежных средств и возможное хищение. Предположительно данные денежные средства обналичены и похищены.

По запросу Председателя правления СНТ Калабушкиной Н.С. Северо-Западный Банк ОАО 'Сбербанк России' предоставил расширенную выписку о движении денежных средств по расчетному счету СНТ «Корунд» за период с 17января 2011 по 31 декабря 2011г. На расчетном счете СНТ на 17 января 2011г. Приход за период с г. По 01.09.11 г. Составил - 4 840 612,95 руб. Расход за период с г.

По 01.09.11 г. Составил - 4 118 108,32руб.

Содержание. Многоквартирный дом – это не только место жительства людей, но и место, где они вступают в массу взаимоотношений между собой. Эти правоотношения связаны с обеспечением жилья необходимыми ресурсами, управлением подъездами и дворовыми участками, уборкой территории и т.д. Для нормального осуществления этих задач, жильцы имеют право объединяться в товарищества, более известные в народе, как ТСЖ.

Эта организация имеет свою структуру: правление и председателя. Но, чтобы их деятельность не была бесконтрольной, законодатель предусмотрел возможность создания ревизионной комиссии, для проверки деятельности ТСЖ. Ревизионная комиссия и ее правовой статус Институт проверок деятельности управляющих лиц ТСЖ представляет собой гарантию прав собственников жилья в соответствующем многоквартирном доме, а также его жильцов.

По закону, ни одно товарищество не вправе вести деятельность, а точнее существовать без учреждения указанной комиссии. Ревизионная комиссия ТСЖ не признается органом власти и подчиняется только общему собранию членов товарищества. Она состоит из членов ТСЖ – владельцев жилья и жильцов дома. Ответственный ревизор избирается общим собранием жильцов. Кто может быть ревизором в ТСЖ?

Основные требования к членам – это совершеннолетие и дееспособность. К тому же нельзя избирать членами указанной комиссии лиц, что уже исполняют иные обязанности в ТСЖ, а также его председателя. Основными целями от организации и деятельности указанной комиссии являются:. контролирование деятельности управляющих органов ТСЖ;. учет и надзор расходов товарищества и контроль за целесообразностью затрат;. надзор за правильным ведением бухгалтерской и финансовой деятельности;.

контролирование и обеспечение соответствия действий главы и правления целям, указанным в уставе;. обеспечение сохранности средств. Уставом в перечень обязанностей комиссии возможно включение и иных пунктов, не противоречащих законодательству. Таким образом, работа ревизионной организации имеет важное значение в жизни товарищества. Поэтому в качестве ревизоров лучше всего выбрать активных членов товарищества, которые могут проявить ответственность и не постесняются на постоянной основе давить на председателя. Полномочия ревизионной комиссии. Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Акт Ревизионной Комиссии Снт Образец

Для осуществления целей и задач комиссии, закрепленных в законе и НПА товарищества, ей предоставлен широкий спектр правомочий. Итак, к компетенции ревизоров относятся:. регулярные, очередные и внеочередные ревизии деятельности управляющих лиц товарищества;. разработка проекта периодического бюджета товарищества;.

ведение отчетов. Как уже говорилось, жильцы сами правомочны определять компетенции ревизоров. Самое главное, чтобы члены проверяющей организации не могли злоупотреблять предоставленными возможностями. Расширенные полномочия ревизионной комиссии необходимо устанавливать, проконсультировавшись с юристом.

Периодичность и основания для внеочередных проверок определяется общим собранием и оформляются как отдельный документ или часть в уставе товарищества. Также принятое решение об утверждении состава комиссии должен содержат и протокол собрания. Таким же образом определяется и устанавливается бюджет.

По итогам отчетного периода или согласно результатам внеочередной проверки члены ревизионной организации обязаны предоставить жильцам и иным участникам товарищества отчет, в которым отражены все основные моменты, касающиеся бюджета и качества работы ТСЖ. Положение о ревизионной комиссии Когда перечень правомочий и порядок ведения работы не отражается в уставе, они оформляются как отдельное положение о ревизионной комиссии.

Очень важно грамотно составить его, ведь при наличии или отсутствии той или иной информации, члены проверяющей структуры могут получить возможности злоупотребить своим положением. Так, положение должно содержать:. Порядок избрания комиссии, срок ее полномочий, состав. Функции и основные задачи. Полномочия и обязанности.

Порядок ведения деятельности. Поводы к проведению ревизий. Порядок ведения документации. Порядок предоставления отчетов. Правила обеспечения сохранности документов. Условия и порядок роспуска комиссии. В заключительной части данного положения необходимо включить правила, основания и порядок внесения тех или иных изменений.

Члены комиссии Кто может быть членом ревизионной комиссии? Как уже говорилось, членом проверяющего органа может являться житель дома и собственники квартир. Однако помимо их, в качестве членов возможно привлечение специалистов со стороны. Такая возможность представлена для обеспечения профессиональной оценки работы ТСЖ. Привлеченные специалисты имеют право получить вознаграждение за свои труды. Оплата их труда осуществляется за счет товарищества, что должно быть указано в бюджете. Вознаграждение ревизионной комиссии ТСЖ должно оформляться отдельной сметной документацией.

Если среди жильцов есть профессиональные бухгалтера, налоговики и юристы, стоит их привлечь. Если таких нет, то лучше всего обратиться к аудиторской компании при проведении проверок. Это, разумеется, расходы для товарищества. Но это объективная необходимость, позволяющая избежать споров бытового характера между управляющими лицами и членами товарищества собственников жилья.

Права и обязанности Ревизионная комиссия вправе:. требовать документацию деятельности ТСЖ;. принимать от управляющих лиц объяснительных;. привлекать специалистов;.

созвать собрание жителей в чрезвычайных ситуациях;. обратиться в надзорные органы;. требовать надзорные органы привлечь виновных лиц к ответственности.

При этом члены комиссии могут в любое время потребовать предоставления необходимой бухгалтерской документации и текущих договоров. Отказ в предоставлении информации будет правомочен в случаях необходимости сокрытия государственной тайны. К обязанностям ревизоров относятся:.

осуществлять проверки в определенные сроки и по запросу жильцов;. своевременно предоставлять отчеты по итогам своей работы. Ревизия деятельности ТСЖ должна осуществляться в течении 30 суток с момента принятия соответствующего решения, а также с момента истечения времени, по окончанию которого должна быть осуществлена очередная проверка. В целом права и обязанности проверяющего органа подлежат расширению по усмотрению общего собрания жителей.

Однако отнесение вопросов, являющихся частью компетенции ТСЖ, к полномочиям ревизоров не допустимо. Порядок проведения ревизии Итак, как проверить ТСЖ? Это устанавливается в положении о деятельности комиссии. Однако законодатель выдвигает определенные требования по предмету проведения работы ревизора, к которым относятся:. Проверка исполнения бюджета ТСЖ. Правильное оформление и ведение сметной документации.

Проверка открытости деятельности ТСЖ. Факт соответствия сметной и иной документации действительности. Общее собрание жильцов вправе возложить на проверяющую организацию осуществление наблюдения и по иным предметам работы ТСЖ. Порядок осуществления проверки следующий:. Запрос необходимых документов о работе ТСЖ. Анализ указанной документации с привлечением специалистов. Изучение вопроса коммунальных услуг, их точности.

Проверка банковского счета товарищества. Проверку необходимо проводить именно в этом порядке, чтобы получить наиболее правильный анализ деятельности ТСЖ.

В конце проводиться заседание, по которому необходимо везти протокол. Для проведения проверки основание иметь не обязательно. По итогам ревизии составляется акт. Результаты проверки на факт целесообразности расходов ТСЖ не могут быть утверждены без предоставления их общему собранию. Акт проверки Акт проверки может быть двух видов:. акт текущей проверки;.

Акт Ревизионной Комиссии Образец

акт ежегодной проверки. В акте текущей проверки могут быть указаны нарушения, выявленные в ходе проведения очередной или внеочередной ревизии. При этом больше внимания необходимо уделить описанию конкретных нарушений.

А вот акт по итогам годовой проверки должен быть более объемным и содержать следующее:. Полный состав комиссии, в том числе привлеченные специалисты. Даты проведенных в течении года проверок, а также дата ежегодной проверки. Данные действующего председателя и членов правления. Полный перечень проведенных в течении года проверок и их предметная направленность. Полный перечень обнаруженных в течении года и по его итогам нарушений. Список мер, принятых по факту каждого нарушения.

Полный отчет о расходе средств товарищества за весь год. Подписи членов комиссии.

Образец акта можно скачать бесплатно. Отчет комиссии: пример и рекомендации Помимо акта по итогам года, проверяющий орган ТСЖ должен предоставить жителям, подробный (качайте по ссылке), который должен содержать следующую информацию:. Отчетный период. Ответственные лица.

Проведенные заседания. Расходные сметы жителей. Источники средств. Цели расходования средств. Обнаруженные нарушения.

Итоговые выводы и заключение. В общем все примерно так, как и продемонстрировано в примере.

Акт Приема-передачи Дел

И акты проверок и отчетная документация о деятельности ревизионной комиссии в любой момент по требованию жильцов должны быть им предоставлены для ознакомления. Также жильцы вправе требовать протокол заседания по каждому случаю. Деятельность ревизоров в ТСЖ имеет огромное значение и помогает преждевременно выявить и устранить нарушения и виновных в них лиц. Позволяет не допустить кризиса ТСЖ, как в плане финансовом, так и в плане обеспечения нормального функционирования этой организации.